Apartment for sale, 4 rooms - Hoenheim 67800
170 000 €
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- Surface : 85.59 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
- Construction : 1970
- Virtual visit : Virtual visit
Description of the property
OUARTIMMO vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, ce logement traversant de 85,59 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Exposé d'Est en Ouest, il bénéficie d'un balcon de 5,86 m², parfait pour profiter d'un moment en extérieur.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduira aussi bien les futurs occupants à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs en quête d'un placement locatif de qualité.
Description du bien :
L'appartement se compose de 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées, comprenant :
Un ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble, jusqu'à la cave en sous-sol. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Copropriété
La copropriété, composée de 80 lots d'habitation, bénéficie d'un emplacement de choix : les commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant une qualité de vie optimale.
À 6 minutes à pied du tram B
10 minutes à pied du collège le Ried
7 minutes à pied du lycée Marc Bloch
15 minutes à pied du supermarché
Cet appartement traversant, entièrement rénové, réunit luminosité, volumes généreux, espaces de rangement pratiques et emplacement idéal.
Prix : 170 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
19 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim
Pas de procédure en cours
Charges : 1240 €/trimestre (comprenant frais de copropriété, eau et chauffage)
Le chauffage collectif bascule ce mois-ci du gaz (Engie) vers le réseau de chaleur urbain public EDEN, majoritairement alimenté par des énergies renouvelables et de récupération (>90%). Cette transition s'accompagne d'une TVA réduite de 20% à 5,5% sur le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une baisse progressive des charges pour les résidents du quartier.
Taxe foncière : 1200€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduira aussi bien les futurs occupants à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs en quête d'un placement locatif de qualité.
Description du bien :
L'appartement se compose de 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées, comprenant :
- Un salon-séjour
- 3 chambres dont 2 avec placard de rangement
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
- Une cuisine semi-équipée
- Un cellier
- Une buanderie
Un ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble, jusqu'à la cave en sous-sol. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Copropriété
La copropriété, composée de 80 lots d'habitation, bénéficie d'un emplacement de choix : les commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant une qualité de vie optimale.
À 6 minutes à pied du tram B
10 minutes à pied du collège le Ried
7 minutes à pied du lycée Marc Bloch
15 minutes à pied du supermarché
Cet appartement traversant, entièrement rénové, réunit luminosité, volumes généreux, espaces de rangement pratiques et emplacement idéal.
Prix : 170 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
19 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim
Pas de procédure en cours
Charges : 1240 €/trimestre (comprenant frais de copropriété, eau et chauffage)
Le chauffage collectif bascule ce mois-ci du gaz (Engie) vers le réseau de chaleur urbain public EDEN, majoritairement alimenté par des énergies renouvelables et de récupération (>90%). Cette transition s'accompagne d'une TVA réduite de 20% à 5,5% sur le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une baisse progressive des charges pour les résidents du quartier.
Taxe foncière : 1200€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room15.87 m²
- Balcony surface5.86 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped/Independent
- ViewClear
- ExposureEast-West
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- LocationHoenheim 67800
- ReferenceVA2641
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 990.00 € and 1390.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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