Apartment for sale, 3 rooms - Strasbourg 67000
315 000 €
- Surface : 61.29 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2025
Description of the property
Appartement 3 pièces – Quartier Starlette / Bassin Vauban – Strasbourg
Situé au cœur du quartier Starlette, le Bassin Vauban séduit par son cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Ce secteur en plein essor offre un environnement privilégié, bordé par l'eau et sublimé par une architecture contemporaine.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des pistes cyclables, il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Strasbourg.
Commerces, établissements scolaires et institutions européennes sont également accessibles à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et praticité.
Descriptif du bien
Contact : Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Situé au cœur du quartier Starlette, le Bassin Vauban séduit par son cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Ce secteur en plein essor offre un environnement privilégié, bordé par l'eau et sublimé par une architecture contemporaine.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des pistes cyclables, il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Strasbourg.
Commerces, établissements scolaires et institutions européennes sont également accessibles à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et praticité.
Descriptif du bien
- Appartement 3 pièces
- 2 chambres de 12 m² et 10 m²
- Situé au 8ᵉ étage d'une résidence de grand standing
- Séjour lumineux de 27 m²
- Salle de bains
- WC séparés
- Loggia de 7,5 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le Bassin Vauban
- Environnement calme, arboré et agréable le long des quais
- Excellente desserte grâce aux pistes cyclables, cheminements piétons et transports en commun
- Proximité de la frontière allemande, des commerces et de toutes les commodités
- Résidence récente, sécurisée et conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement
- Jardins et potagers partagés favorisant la convivialité
- Panneaux photovoltaïques et matériaux biosourcés
- Conformité aux dernières normes énergétiques et acoustiques
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude individuelle produite par la chaufferie collective
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
Contact : Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO
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Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Technical characteristics
- OtherDisabled access
- Living room26.74 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor8
- Construction2025
- ExposureSoutheast
- CellarNo
- LocationStrasbourg 67000
- ReferenceVA2420
Additional information
Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 500.00 € and 900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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