Apartment for sale, 3 rooms - Strasbourg 67000
378 000 €
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- Surface : 82.96 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Construction : 2023
- Virtual visit : Virtual visit
Description of the property
En exclusivité chez OUARTIMMO !
Magnifique appartement T3/4 avec terrasse de 14 m² – Vue directe sur le Bassin Vauban
OUARTIMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T3/4, idéalement situé entre Strasbourg et Kehl dans le nouveau quartier en devenir « STARLETTE », dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son grand espace de vie, sa cuisine américaine ouverte et conviviale, ses deux chambres, ainsi que par sa terrasse de 14 m² offrant une vue directe et dégagée sur le Bassin Vauban.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, aussi bien au quotidien que lors de moments de détente en extérieur.
Une localisation privilégiée
Grâce à son emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl, l’appartement bénéficie d’un accès facile :
L’appartement offre une configuration T3/4 avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
Une terrasse de 14 m² avec vue directe sur le Bassin Vauban
Véritable coup de cœur de cet appartement : sa terrasse de 14 m².
Accessible depuis l’espace de vie, elle offre une vue directe sur le Bassin Vauban, apportant une atmosphère particulièrement agréable et un cadre unique au quotidien.
Que ce soit pour prendre votre café le matin, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseillère en Immobilier.
Prix du bien : 378 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété : 40 lots, aucune procédure en cours.
Magnifique appartement T3/4 avec terrasse de 14 m² – Vue directe sur le Bassin Vauban
OUARTIMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T3/4, idéalement situé entre Strasbourg et Kehl dans le nouveau quartier en devenir « STARLETTE », dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son grand espace de vie, sa cuisine américaine ouverte et conviviale, ses deux chambres, ainsi que par sa terrasse de 14 m² offrant une vue directe et dégagée sur le Bassin Vauban.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, aussi bien au quotidien que lors de moments de détente en extérieur.
Une localisation privilégiée
Grâce à son emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl, l’appartement bénéficie d’un accès facile :
- aux commerces et services de proximité,
- aux écoles et établissements scolaires,
- aux transports en commun,
- aux principaux axes routiers,
- ainsi qu’à l’Allemagne et à la ville de Kehl.
L’appartement offre une configuration T3/4 avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
- Deux belles chambres, offrant confort et tranquillité,
- Un grand salon / salle à manger, spacieux et convivial,
- Une belle cuisine américaine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie,
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- Des espaces de rangement permettant une organisation optimale du quotidien.
Une terrasse de 14 m² avec vue directe sur le Bassin Vauban
Véritable coup de cœur de cet appartement : sa terrasse de 14 m².
Accessible depuis l’espace de vie, elle offre une vue directe sur le Bassin Vauban, apportant une atmosphère particulièrement agréable et un cadre unique au quotidien.
Que ce soit pour prendre votre café le matin, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
- 2 places de stationnements intérieures sécurisées
- Une cave
- Appartement T3/4
- 2 chambres
- Grand salon / salle à manger
- Belle cuisine américaine ouverte
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- Grande terrasse de 14 m²
- Vue directe sur le Bassin Vauban
- Emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl
- Proximité des commodités et des transports
- Configuration fonctionnelle et agréable
- Normes énergétiques et phoniques récentes
- Bien sous garantie décennale
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseillère en Immobilier.
Prix du bien : 378 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété : 40 lots, aucune procédure en cours.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating/Collective
- Swimming poolNo
- OtherBike storage
- Floor surface82.86 m²
- Living room43.24 m²
- Terrace surface14 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2023
- Interior conditionExcellent
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewLake
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- CellarYes
- LocationStrasbourg 67000
- ReferenceVA2607
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 341.00 and 461.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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