Apartment for sale, 4 rooms - Pfulgriesheim 67370
334 000 €
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- Surface : 82 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 2025
Description of the property
OUARTIMMO,
Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d’une résidence neuve, implantée au cœur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :
Prestations de qualité :
Localisation idéale :
La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :
Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com
Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d’une résidence neuve, implantée au cœur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :
- Une belle entrée avec placard intégré, optimisant vos espaces de rangement.
- Trois chambres : de 10 à 14m²
- Un WC séparé.
- Une salle de bain entièrement équipée, comprenant un meuble doubles vasques, un miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche-serviettes.
- Un séjour lumineux de 30 m², orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et s’ouvrant, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse généreuse de 20m²et un jardin de 40m² soit un total de 60m² d’espace extérieur.
- 2 places de stationnement extérieur,1 garage et 1 cave en sous-sol en sus: 30 000€
Prestations de qualité :
- Volets roulants motorisés
- Vidéophone
- Toilette suspendue
- Peinture lisse
- Parquet stratifié dans la chambre
- Carrelage grand format 45/45 dans l’espace de vie
- Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires
- Plancher chauffant
- Chaudière collective au gaz
- Porte palière renforcée
- Normes RE2020
- Faibles charges
- Possibilité de personnalisation
Localisation idéale :
La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :
- Écoles et crèche (de la maternelle au collège)
- Shopping Promenade à 10 min
- Pharmacie, boulangerie, médecins
- Accès autoroute à 5 min
- Supermarché à 8 min
- Lignes de bus 203 et 210
- Livraison prévue : Noël 2026
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Respect des normes RE2020
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.
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Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com
Technical characteristics
- HeatingFloor heating/Collective
- OtherDisabled access, Intercom, Armored door, Videophone
- Living room32 m²
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms3
- WC1
- FloorGround level
- Construction2025
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationPfulgriesheim 67370
- ReferenceVA2166
Additional information
In a condominium of 17 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 500.00 € and 900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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