Detached house for sale, 5 rooms - Illkirch-Graffenstaden 67400

Une localisation idéale

• aux commerces de proximité et aux services de santé,
• aux écoles, collège et lycée,
• au tramway et aux lignes de bus, accessibles en moins de 5 minutes à pied,
• ainsi qu’aux principaux axes routiers et à l’autoroute.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger,
• Une cuisine équipée et fonctionnelle,
• Une chambre,
• Un WC indépendant.

À l’étage :

• Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing,
• Une salle d’eau avec WC.

Extérieurs

• Une piscine récente et chauffée,
• Un pool house,
• Un garage fermé permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire,
• Une grande cour pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Annexes

• Un sous-sol aménagé et chauffé,
• Une grande buanderie,
• Un atelier,
• Plusieurs espaces de rangement.

Confort et performance énergétique

• Maison classée DPE C,
• Pompe à chaleur installée en 2023, encore sous garantie,
• Ballon thermodynamique,
• Équipements récents et performants,
• Aucun travaux à prévoir.

Les points forts

• Quartier calme et recherché,
• Maison parfaitement entretenue,
• Belle luminosité et volumes bien répartis,
• Confort moderne et économies d’énergie,
• Proximité immédiate des transports et commodités.