Detached house for sale, 5 rooms - Laneuveville-devant-Nancy 54410

Maison individuelle 5 pièces – 97 m² – Laneuveville-devant-Nancy

OUARTIMMO vous propose à la vente cette maison individuelle de 97 m² habitables,
proposée en formule « Prêt à décorer », vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Idéalement située aux portes de Nancy, dans un environnement calme et résidentiel au sein du lotissement « Les Rives de Sainte Valdrée » à Laneuveville-devant-Nancy, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, pôles de santé, établissements scolaires et transports.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
- une entrée avec espaces de rangement ;
- une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin ;
- une cuisine ouverte sur le séjour, à aménager et personnaliser selon vos envies ;
- un espace buanderie / cellier ;
- des WC indépendants, accessibles depuis l'entrée.

À l’étage
L’espace nuit se compose de :
- une chambre parentale aux beaux volumes ;
- trois chambres confortables ;
- une grande salle de bains équipée d’une douche, de WC et de rangements.

Extérieurs
La maison bénéficie d’un jardin de plus de 50 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et profitant d’une agréable vue dégagée sur les champs.

Le bien dispose également :
- d’un garage privatif permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire
- d'une place de stationnement privative extérieure.

Les atouts
- Maison neuve / clé en main  ;
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol ;
- Isolation par l’extérieur, pour un excellent confort thermique ;
- Très bonne performance énergétique ;
- beaux volumes et pièces lumineuses ;
- jardin et terrasse ;
- garage et 1 place de stationnement privatif ;
- environnement calme et résidentiel ;
- proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités.

Prix : 320 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence OUARTIMMO.

OUARTIMMO
Au départ de vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface : 97 m²
DPE A