House for sale, 9 rooms - Weitbruch 67500

Ensemble immobilier avec fort potentiel :
Maison, appartement indépendant et annexes sur 8,82 ares
 
Vous cherchez un projet de rénovation offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités ?
OUARTIMMO vous propose à la vente cet ensemble rare, composé :
d’une maison principale de 118,5 m²,
d’un appartement indépendant de 62,4 m²,
de plus de 250 m² d’annexes aménageables,
le tout sur un terrain de 8,82 ares avec jardin d’environ 400 m².
 
La maison principale (118,5 m²   à rénover)
Rez-de-chaussée :
Entrée centrale desservant toutes les pièces
Séjour double lumineux (salon + salle à manger)
Cuisine avec accès direct à la cour
Salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC
Salle à manger supplémentaire avec sortie extérieure
 
Étage :
Trois chambres
WC séparés
Espace de rangement
Sous-sol : Cave
 
Extérieurs :
Cour centrale donnant accès à l’ensemble des bâtiments
Terrasse couverte sans vis-à-vis
Jardin privatif d’environ 400 m²
 
 
L’appartement indépendant (62,4 m²)   idéal pour location ou multi-générationnel
Situé au 1er étage, il comprend :
Cuisine équipée
Salon séjour lumineux avec balcon
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Espaces de rangement sous combles
Chauffage par pompe à chaleur
DPE D
 
Dépendances et annexes (250 m² aménageables)
 
Nombreuses possibilités grâce à des bâtiments viabilisés :
Cuisine d’été avec terrasse couverte
Ancien atelier de menuiserie
Deux garages
Combles aménageables
Toitures et charpentes en bon état
Travaux à prévoir
Isolation, électricité, chauffage et rafraîchissement intérieur.
 
Localisation :
Au cœur de Weitbruch, à proximité immédiate des services :
5 min des commodités (écoles, commerces, santé)
15 min de Haguenau ou Brumath
35 min de Strasbourg
 
Atouts et projets possibles :
Résidence principale avec logement indépendant
Projet locatif, gîtes ou chambres d’hôtes
Activité professionnelle grâce aux dépendances
 
Prix : 270 000 € FAI (honoraires à la charge vendeurs)
 
Contactez votre conseiller immobilier :
Guillaume ACKERMANN   O6 89 59 37 8O
 
OUARTIMMO
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Informations légales : Risques consultables sur georisques.gouv.fr