À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 106,6 m² – WOLFISHEIM
1 460 € /mois HC
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- Surface : 106.6 m²
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Idéal pour : Commerce, Bureaux ou Profession libérale !
OUARTIMMO vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 106,6 m² situé au 1 rue du Kriegacker à Wolfisheim.
Idélament situé sur un axe passant reliant Wolfisheim, Oberschaeffolsheim et Achenheim,
Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce local offrant une visibilité et un fort potentiel d’aménagement pour accompagner le développement de votre projet.
Ce bien, entièrement neuf prêt à etre amménagé, est livré clos et couvert, avec revêtement posé, tableau électrique neuf installé ainsi que des sanitaires déjà aménagés et conformes PMR.
L’espace a été conçu pour offrir une grande flexibilité d’exploitation grâce à une surface principale entièrement modulable de 94 m², complétée par 13 m² de sanitaires situés au fond du local.
La présence d’une sortie de secours permet également l’exploitation d’activités accueillant du public.
Vous avez également la possibilité d’y adjoindre 4 places de stationnement privatives dont 2 places PMR, situées directement devant le local, afin de faciliter l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement pour :
Caractéristiques :
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
OUARTIMMO vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 106,6 m² situé au 1 rue du Kriegacker à Wolfisheim.
Idélament situé sur un axe passant reliant Wolfisheim, Oberschaeffolsheim et Achenheim,
Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce local offrant une visibilité et un fort potentiel d’aménagement pour accompagner le développement de votre projet.
Ce bien, entièrement neuf prêt à etre amménagé, est livré clos et couvert, avec revêtement posé, tableau électrique neuf installé ainsi que des sanitaires déjà aménagés et conformes PMR.
L’espace a été conçu pour offrir une grande flexibilité d’exploitation grâce à une surface principale entièrement modulable de 94 m², complétée par 13 m² de sanitaires situés au fond du local.
La présence d’une sortie de secours permet également l’exploitation d’activités accueillant du public.
Vous avez également la possibilité d’y adjoindre 4 places de stationnement privatives dont 2 places PMR, situées directement devant le local, afin de faciliter l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement pour :
- Commerce
- Bureaux
- Profession libérale
Caractéristiques :
- Surface : 106,6 m²
- Loyer mensuel : 1 460 € HT / HC (local + 4 places de stationnement dont 2 PMR)
- Charges mensuelles : 191 € HT
- Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer hors charges (TVA incluse)
- Régime fiscal : TVA applicable
- DPE : B
- Système de chauffage : Réseau de chaleur
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- LocalisationWolfisheim 67202
- RéférenceLP084
Informations complémentaires
Honoraires de 4 150 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 380 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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