Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
378 000 €
+ de photos
- Surface : 82.96 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
En exclusivité chez OUARTIMMO !
Magnifique appartement T3/4 avec terrasse de 14 m² – Vue directe sur le Bassin Vauban
OUARTIMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T3/4, idéalement situé entre Strasbourg et Kehl dans le nouveau quartier en devenir « STARLETTE », dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son grand espace de vie, sa cuisine américaine ouverte et conviviale, ses deux chambres, ainsi que par sa terrasse de 14 m² offrant une vue directe et dégagée sur le Bassin Vauban.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, aussi bien au quotidien que lors de moments de détente en extérieur.
Une localisation privilégiée
Grâce à son emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl, l’appartement bénéficie d’un accès facile :
L’appartement offre une configuration T3/4 avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
Une terrasse de 14 m² avec vue directe sur le Bassin Vauban
Véritable coup de cœur de cet appartement : sa terrasse de 14 m².
Accessible depuis l’espace de vie, elle offre une vue directe sur le Bassin Vauban, apportant une atmosphère particulièrement agréable et un cadre unique au quotidien.
Que ce soit pour prendre votre café le matin, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseillère en Immobilier.
Prix du bien : 378 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété : 40 lots, aucune procédure en cours.
Magnifique appartement T3/4 avec terrasse de 14 m² – Vue directe sur le Bassin Vauban
OUARTIMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T3/4, idéalement situé entre Strasbourg et Kehl dans le nouveau quartier en devenir « STARLETTE », dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son grand espace de vie, sa cuisine américaine ouverte et conviviale, ses deux chambres, ainsi que par sa terrasse de 14 m² offrant une vue directe et dégagée sur le Bassin Vauban.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, aussi bien au quotidien que lors de moments de détente en extérieur.
Une localisation privilégiée
Grâce à son emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl, l’appartement bénéficie d’un accès facile :
- aux commerces et services de proximité,
- aux écoles et établissements scolaires,
- aux transports en commun,
- aux principaux axes routiers,
- ainsi qu’à l’Allemagne et à la ville de Kehl.
L’appartement offre une configuration T3/4 avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
- Deux belles chambres, offrant confort et tranquillité,
- Un grand salon / salle à manger, spacieux et convivial,
- Une belle cuisine américaine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie,
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- Des espaces de rangement permettant une organisation optimale du quotidien.
Une terrasse de 14 m² avec vue directe sur le Bassin Vauban
Véritable coup de cœur de cet appartement : sa terrasse de 14 m².
Accessible depuis l’espace de vie, elle offre une vue directe sur le Bassin Vauban, apportant une atmosphère particulièrement agréable et un cadre unique au quotidien.
Que ce soit pour prendre votre café le matin, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
- 2 places de stationnements intérieures sécurisées
- Une cave
- Appartement T3/4
- 2 chambres
- Grand salon / salle à manger
- Belle cuisine américaine ouverte
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- Grande terrasse de 14 m²
- Vue directe sur le Bassin Vauban
- Emplacement stratégique entre Strasbourg et Kehl
- Proximité des commodités et des transports
- Configuration fonctionnelle et agréable
- Normes énergétiques et phoniques récentes
- Bien sous garantie décennale
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseillère en Immobilier.
Prix du bien : 378 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété : 40 lots, aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol82.86 m²
- Séjour43.24 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueLac
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2607
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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