Appartement 3 pièces - Bassin Vauban
315 000 €
- Surface : 61.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces – Quartier Starlette / Bassin Vauban – Strasbourg
Situé au cœur du quartier Starlette, le Bassin Vauban séduit par son cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Ce secteur en plein essor offre un environnement privilégié, bordé par l'eau et sublimé par une architecture contemporaine.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des pistes cyclables, il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Strasbourg.
Commerces, établissements scolaires et institutions européennes sont également accessibles à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et praticité.
Descriptif du bien
Contact : Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Situé au cœur du quartier Starlette, le Bassin Vauban séduit par son cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Ce secteur en plein essor offre un environnement privilégié, bordé par l'eau et sublimé par une architecture contemporaine.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des pistes cyclables, il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Strasbourg.
Commerces, établissements scolaires et institutions européennes sont également accessibles à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et praticité.
Descriptif du bien
- Appartement 3 pièces
- 2 chambres de 12 m² et 10 m²
- Situé au 8ᵉ étage d'une résidence de grand standing
- Séjour lumineux de 27 m²
- Salle de bains
- WC séparés
- Loggia de 7,5 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le Bassin Vauban
- Environnement calme, arboré et agréable le long des quais
- Excellente desserte grâce aux pistes cyclables, cheminements piétons et transports en commun
- Proximité de la frontière allemande, des commerces et de toutes les commodités
- Résidence récente, sécurisée et conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement
- Jardins et potagers partagés favorisant la convivialité
- Panneaux photovoltaïques et matériaux biosourcés
- Conformité aux dernières normes énergétiques et acoustiques
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude individuelle produite par la chaufferie collective
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
Contact : Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- AutresAccès handicapés
- Séjour26.74 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage8
- Construction2025
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2420
Détail des pièces
- chambre - Chambre 1 m²
- chambre - Chambre 2 m²
- cuisine - Cuisine ouverte avec le séjour de 27m²5 m²
- salon/sejour - Grand séjour lumineux de 27m² avec cuisine ouverte m²
- salle de bain - Salle de bain et WC séparé5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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