Appartement 3 pièces - Emplacement d'exception
399 000 €
A voir absolument
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- Surface : 64.31 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2020
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces d’exception – Wacken
10e étage • Vue panoramique sur Strasbourg • 2 balcons • Parking
Prenez de la hauteur et découvrez Strasbourg autrement.
Au cœur du très recherché quartier du Wacken, cet appartement 3 pièces de 64,31 m², situé au 10e étage d’une résidence contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique et totalement dégagée sur Strasbourg, sa Cathédrale, le Parlement européen, la Forêt-Noire et les Vosges.
Dès l’entrée, la lumière et les perspectives captent le regard. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un extérieur exceptionnel :
Véritable prolongement de l’appartement, deux balcons totalisant près de 20 m² offrent un espace privilégié pour profiter pleinement de la hauteur, de la lumière et surtout d’un panorama spectaculaire sur Strasbourg et son environnement.
Une résidence moderne et confortable
La résidence propose des prestations en parfaite adéquation avec la qualité de ce bien :
À proximité immédiate du quartier européen, des pôles d’affaires, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, l’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Un appartement qui réunit avec élégance emplacement, confort contemporain, luminosité et panorama exceptionnel.
Prix : 399 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
DPE : B
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 435 € et 589 € par an.
Taxe foncière : 1404€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 84 lots – aucune procédure en cours.
10e étage • Vue panoramique sur Strasbourg • 2 balcons • Parking
Prenez de la hauteur et découvrez Strasbourg autrement.
Au cœur du très recherché quartier du Wacken, cet appartement 3 pièces de 64,31 m², situé au 10e étage d’une résidence contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique et totalement dégagée sur Strasbourg, sa Cathédrale, le Parlement européen, la Forêt-Noire et les Vosges.
Dès l’entrée, la lumière et les perspectives captent le regard. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un extérieur exceptionnel :
Véritable prolongement de l’appartement, deux balcons totalisant près de 20 m² offrent un espace privilégié pour profiter pleinement de la hauteur, de la lumière et surtout d’un panorama spectaculaire sur Strasbourg et son environnement.
Une résidence moderne et confortable
La résidence propose des prestations en parfaite adéquation avec la qualité de ce bien :
- Ascenseur
- Chauffage au sol collectif
- Local à vélos
- Parking privatif en sous-sol
- Cave
À proximité immédiate du quartier européen, des pôles d’affaires, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, l’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Un appartement qui réunit avec élégance emplacement, confort contemporain, luminosité et panorama exceptionnel.
Prix : 399 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
DPE : B
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 435 € et 589 € par an.
Taxe foncière : 1404€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 84 lots – aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol64.31 m²
- Séjour25.95 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2581
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 435.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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