Exclusivement Investissement Locatif: renta 4,65%
155 000 €
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Studio de 27 m² – Quartier Starlette / Bassin Vauban – Strasbourg
OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Description du bien
Les atouts
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine, ce studio représente une opportunité sûre et attractive dans un quartier en plein essor.
Contact :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller :
César AVALOS au O6 13 49 64 61
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Description du bien
- Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
- Salle de bains entièrement équipée
- Résidence sécurisée avec local à vélos
Les atouts
- Arrêt de tram « Star Coop » au pied de la résidence
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg et à l'Allemagne en tram ou par les pistes cyclables
- Facultés, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate
- Bonne rentabilité locative : 4,65 %
- Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur alimenté à 50 % par des énergies renouvelables
- Tramway à seulement 2 minutes à pied
- Accès à l'autoroute en 5 minutes
- Centre-ville de Strasbourg et frontière allemande accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine, ce studio représente une opportunité sûre et attractive dans un quartier en plein essor.
Contact :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller :
César AVALOS au O6 13 49 64 61
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AutresAccès handicapés
- Séjour21 m²
- Étage3
- Construction2025
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2318
Détail des pièces
- Séjour/ Cuisine21 m²
- salle de bain6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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