RDJ/ PETITE COPRO/ ORIENTE SUD
334 000 €
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- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2025
Descriptif du bien
OUARTIMMO,
Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d’une résidence neuve, implantée au cœur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :
Prestations de qualité :
Localisation idéale :
La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :
Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com
Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d’une résidence neuve, implantée au cœur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :
- Une belle entrée avec placard intégré, optimisant vos espaces de rangement.
- Trois chambres : de 10 à 14m²
- Un WC séparé.
- Une salle de bain entièrement équipée, comprenant un meuble doubles vasques, un miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche-serviettes.
- Un séjour lumineux de 30 m², orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et s’ouvrant, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse généreuse de 20m²et un jardin de 40m² soit un total de 60m² d’espace extérieur.
- 2 places de stationnement extérieur,1 garage et 1 cave en sous-sol en sus: 30 000€
Prestations de qualité :
- Volets roulants motorisés
- Vidéophone
- Toilette suspendue
- Peinture lisse
- Parquet stratifié dans la chambre
- Carrelage grand format 45/45 dans l’espace de vie
- Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires
- Plancher chauffant
- Chaudière collective au gaz
- Porte palière renforcée
- Normes RE2020
- Faibles charges
- Possibilité de personnalisation
Localisation idéale :
La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :
- Écoles et crèche (de la maternelle au collège)
- Shopping Promenade à 10 min
- Pharmacie, boulangerie, médecins
- Accès autoroute à 5 min
- Supermarché à 8 min
- Lignes de bus 203 et 210
- Livraison prévue : Noël 2026
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Respect des normes RE2020
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- AutresAccès handicapés, Interphone, Porte blindée, Visiophone
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPfulgriesheim 67370
- RéférenceVA2166
Détail des pièces
- chambre13.5 m²
- chambre10 m²
- chambre10.70 m²
- entrée9 m²
- salle de bain4.20 m²
- Séjour/ Cuisine32 m²
- WC2.50 m²
- jardin42 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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