RDJ/ PETITE COPRO/ ORIENTE SUD

OUARTIMMO,
 
Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d’une résidence neuve, implantée au cœur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :

Une belle entrée avec placard intégré, optimisant vos espaces de rangement.
Trois chambres : de 10 à 14m²
Un WC séparé.
Une salle de bain entièrement équipée, comprenant un meuble doubles vasques, un miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche-serviettes.
Un séjour lumineux de 30 m², orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et s’ouvrant, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse généreuse de 20m²et un jardin de 40m² soit un total de 60m² d’espace extérieur.

 
2 places de stationnement extérieur,1 garage et 1 cave en sous-sol en sus: 30 000€

Prestations de qualité :
Volets roulants motorisés
Vidéophone
Toilette suspendue
Peinture lisse
Parquet stratifié dans la chambre
Carrelage grand format 45/45 dans l’espace de vie
Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires
Plancher chauffant
Chaudière collective au gaz
Porte palière renforcée
Normes RE2020
Faibles charges
Possibilité de personnalisation

 Localisation idéale :
La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :

Écoles et crèche (de la maternelle au collège)
Shopping Promenade à 10 min
Pharmacie, boulangerie, médecins
Accès autoroute à 5 min
Supermarché à 8 min
Lignes de bus 203 et 210

 Livraison prévue : 4ème trimestre 2028

Avantages de l’achat dans le neuf :

Frais de notaire réduits
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Respect des normes RE2020
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

OUARTIMMO
Au départ de vos projets