GRAND T4/ PETITE CO-PRO/ORIENTE SUD
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Appartement T4 lumineux à Neudorf !
Découvrez cet appartement spacieux de 105 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de Rivetoile, au cœur du quartier dynamique de Neudorf.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique offrant un espace de rangement. Le beau séjour de 35 m² s'ouvre sur une véranda de 10 m² orientée plein SUD, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois chambres confortables :
- Une grande suite parentale de 13 m² avec un dressing de 6 m² et une salle d'eau privative de 6 m², offrant un espace intime et fonctionnel de 25m².
- Deux autres chambres de 11 m² et 9 m², idéales pour accueillir famille ou amis.
Vous trouverez également une salle d'eau entièrement équipée et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce bien se trouve à proximité des commodités, du tram, des axes autoroutiers et des écoles, rendant votre quotidien plus agréable.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations contactez César AVALOS AU 06.13.49.64.61
Un parking de 25 000€ en SUS
LES + :
- Prestations de qualité
- Localisation
- Taille de la résidence : 11 lots
- Grande surface
LES PRESTATIONS :
- Murs et plafonds lisses
- Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres
- Salle de bain équipée, meuble vasque, faïence toute hauteur sur les 4 murs
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Plancher chauffant
- WC suspendus
- Ascenseur
LA RESIDENCE :
- Petite résidence à taille humain de 11 lots
- Elle respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite
- Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée
- Parking et local à vélo
A PROXIMITE :
A pied : Rivétoile 5 min, tram 3min, UGC 5min
A vélo : 5 min du centre, 7 min du parc de la Citadelle, 15 min de Kelh
En voiture : 2min de l'autoroute, 14 min de Kelh
Livraison : 1T 2027
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au O6 13 49 64 61
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- AutresAccès handicapés, Interphone, Porte blindée, Visiophone
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2132
Détail des pièces
- salle d'eau5.5 m²
- salle d'eau3 m²
- chambre12.5 m²
- chambre11 m²
- chambre9 m²
- dressing6.5 m²
- entrée11 m²
- 35 m²
- véranda10 m²
- WC1.50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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