Investisseurs: Renta 8,81%!!!

Fegersheim (67640)

Réf : 26-08-2025

OUARTIMMO vous propose
Un local d’activité de 320 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Fegersheim.Ce bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins professionnels.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 320 m²
Rez-de-chaussée : 194 m²
Mezzanine : 126 m²
État : Local brut, prêt à être personnalisé
Fluides : Pré-équipement eau, électricité et autres réseaux
Accessibilité : Accès autoroutier rapide (Strasbourg, Colmar, Allemagne) + proximité transports en commun
Environnement : Zone d’activité attractive, entourée d’entreprises dynamiques
Garanties : Bien sous GFA + assurance dommage-ouvrage
Stationnement : 4 places de parking extérieur incluses
Atout investissement :Rentabilité annoncée à 8,81 % !
Ce local convient parfaitement pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage.Un espace modulable qui peut devenir le véritable levier de votre réussite.
Prix :411 590 € HT/ FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOSau o6 13 49 64 61 pour organiser une visite.
OUARTIMMO Au départ de vos projets

Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Prix du bien 411 590 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 67640

Surface habitable (m²) 320 m²

Superficie (m²) 320

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 411 590 €

Loyer 34 560 € / an

Bilans énergétiques

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