Maison individuelle à GEISPOLSHEIM

Geispolsheim (67118)

Réf : 020220262

Maison individuelle 6 pièces 130m²

En exclusivité chez OUARTIMMO !

Maison individuelle rénovée en 2020, prête à vivre, idéalement située à Geispolsheim Village, à moins de 15 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l’A35.

D’une surface habitable de 129,77 m², dont 137.61 m² au sol, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec accès direct à une terrasse de 14 m². La salle à manger s’ouvre naturellement sur le séjour, et la grande cuisine de 17 m² permet d’installer un coin repas convivial. Un débarras complète ce niveau, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, et une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, une seconde salle d’eau équipée d’une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Côté confort : chauffage électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour pouvant accueillir 3 véhicules et d’un jardin.

Une maison idéale pour une famille, dans un village alsacien recherché offrant un cadre de vie calme, vert et familial, tout en restant parfaitement connecté à Strasbourg et aux principaux axes.

Prix : 478 000 EUR FAI (Honoraires à charge vendeurs)

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Marsala Ilario au O6 45 79 15 14 dès maintenant !

OUARTIMMO

Au départ de vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : classe C

découvrir le bien

Prix du bien 478 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67118

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition Est

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 478 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 286 €

Bilans énergétiques

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