Ensemble immobilier : Maison individuelle de 118,5m2 et appartement de 62,4m2 avec jardin privatif et annexes
Weitbruch (67500)
Réf :
020920251
Ensemble immobilier avec fort potentiel : Maison, appartement indépendant et annexes sur 8,82 ares
Vous cherchez un projet de rénovation offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités ?OUARTIMMO vous propose à la vente cet ensemble rare, composé :d’une maison principale de 118,5 m²,d’un appartement indépendant de 62,4 m²,de plus de 250 m² d’annexes aménageables,le tout sur un terrain de 8,82 ares avec jardin d’environ 400 m².
La maison principale (118,5 m² à rénover)Rez-de-chaussée :Entrée centrale desservant toutes les piècesSéjour double lumineux (salon + salle à manger)Cuisine avec accès direct à la courSalle de bain avec baignoire, douche, vasque et WCSalle à manger supplémentaire avec sortie extérieure
Étage :Trois chambresWC séparésEspace de rangementSous-sol : Cave
Extérieurs :Cour centrale donnant accès à l’ensemble des bâtimentsTerrasse couverte sans vis-à-visJardin privatif d’environ 400 m²
L’appartement indépendant (62,4 m²) idéal pour location ou multi-générationnelSitué au 1er étage, il comprend :Cuisine équipéeSalon séjour lumineux avec balconDeux chambresSalle de bain avec baignoire, vasque et WCEspaces de rangement sous comblesChauffage par pompe à chaleurDPE D
Dépendances et annexes (250 m² aménageables)
Nombreuses possibilités grâce à des bâtiments viabilisés :Cuisine d’été avec terrasse couverteAncien atelier de menuiserieDeux garagesCombles aménageablesToitures et charpentes en bon étatTravaux à prévoirIsolation, électricité, chauffage et rafraîchissement intérieur.
Localisation :Au cœur de Weitbruch, à proximité immédiate des services :5 min des commodités (écoles, commerces, santé)15 min de Haguenau ou Brumath35 min de Strasbourg
Atouts et projets possibles :Résidence principale avec logement indépendantProjet locatif, gîtes ou chambres d’hôtesActivité professionnelle grâce aux dépendances
Prix : 270 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez votre conseiller immobilier :Guillaume ACKERMANN o6 89 59 37 8o
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Informations légales : Risques consultables sur georisques.gouv.fr
