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    Maison individuelle à Haguenau 160 m² DPE C

    Haguenau (67500)
    Réf : 300920252

    Maison individuelle 6 pièces – 164 m² – Terrain de 6,5 ares

    Haguenau - 399 000 € FAI (Honoraires à charge vendeurs)

    Située dans un quartier calme et recherché de Haguenau, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent confort de vie. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.


    Description du bien

    Édifiée sur un terrain de 6,5 ares, cette maison offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces :

    • Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur
    • Une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée selon vos envies
    • 4 chambres spacieuses, dont une chambre au RDC
    • 1 salle de bains et 1 salle d’eau, offrant confort et praticité au quotidien
    • 2 WC indépendants
    • Sous-sol complet avec cave pour un espace de rangement optimal
    • 2 garages fermés et 6 stationnements intérieurs
    • Le + du bien : 2 studios indépendants permettant une rentabilité locative ou un espace aménageable pour un membre de la famille
    • Terrain piscinable

    À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.


    Un cadre de vie recherché

    La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services.
    Vous profiterez du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Haguenau et de ses infrastructures.


    Performance énergétique

    Diagnostic de Performance Énergétique : C
    Chauffage au gaz

    Prix de vente : 400 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur

    Contact : Guillaume ACKERMANN – O6 89 59 37 8O
    OUARTIMMO – Au départ de vos projets

    Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67500
    Surface habitable (m²) 164 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1928

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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