Bien Rare en EXCLUSIVITÉ Superbe Maison 188 m² à Niederhausbergen Terrain de 10 ares
Niederhausbergen (67207)
Réf :
250620251
Bien Rare en EXCLUSIVITÉ Superbe Maison 188 m² à Niederhausbergen Terrain de 10 ares
OUARTIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d’environ 188 m² habitables, idéalement située au cœur de Niederhausbergen, dans une rue paisible d’un quartier résidentiel recherché. Un cadre verdoyant à seulement 6 km du centre de Strasbourg !
Composition du bien :Rez-de-chaussée :Spacieuse entrée avec placard sur mesureCuisine équipée et fonctionnelleArrière-cuisine avec espace de rangementDouble séjour lumineux avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasseSalon chaleureux ouvert sur l’extérieurChambre ou bureau avec grand placard intégréToilettes séparées
Étage :Grande mezzanine centrale distribuant les piècesChambre avec vue sur le jardinSuite parentale avec dressing et salle de bain privativeTroisième belle chambreSalle d’eauWC séparés
Extérieurs :Grand jardin paysager à l’avant et à l’arrièreNombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, mirabellier, kaki…)Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air
Terrain piscinable
150m² de Sous-sol & potentiel :Sous-sol carrelé et aménagé :Buanderie, espace bureau ou salle de jeux avec WCCave à vin
Combles aménageables : espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
Stationnement :Garage fermé pour 2 véhicules
Stationnement extérieur pour 3 voitures
Atouts supplémentaires :Chauffage au sol via chaudière gaz individuelleAdoucisseur d’eauCalme absolu, à proximité immédiate de StrasbourgAccès rapide aux axes autoroutiers, à l’Espace Européen de l’Entreprise (1,5 km), au Shopping Promenade (3 km) et à toutes commodités
Prix : 559 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter ce bien d’exception, contactez l'agence OUARTIMMO au o3 88 75 01 18
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
