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    Sublime maison de ville à Marmoutier de 167m²

    Marmoutier (67440)
    Réf : 020420263

    OUARTIMMO vous invite à découvrir cette maison de ville du XVIIIe siècle, située au cœur de Marmoutier, une opportunité rare pour les amateurs de cachet et de patrimoine.
    Un bien de caractère aux beaux volumes !
    Surface habitable : 167 m²Surface du terrain : 99 m²
    Maison mitoyenne sur 3 niveauxLibre de toute occupation
    Agencement :Rez-de-chausséeSpacieuse entréeSalon lumineuxSalle à manger convivialeCuisine indépendanteToilettes
    Étage :3 chambres, dont une de très grande superficieSalle de bain avec WC
    Dernier niveau :Deux vastes pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale…)
    Espace de rangementAnnexes & extérieursGrande caveTerrasse agréable, idéale pour profiter des beaux joursTravaux & potentiel
    Les principaux postes ont déjà été réalisés :Toiture neuveChaudière neuveÉlectricité entièrement refaite
    Des travaux restent à prévoir (remplacement des fenêtres et rafraîchissement global), vous laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
    Situation idéale :En plein centre de Marmoutier, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports accessibles à pied.
    Prix : 170 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Guillaume Ackermann au O6 89 59 37 80.
    OUARTIMMOAu départ de vos projets
    Taxe foncière : 500 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 170 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67440
    Surface habitable (m²) 167 m²
    Surface loi Carrez (m²) 167 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Année de construction 1700

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 170 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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