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    Maison familiale F8 – 200 m² – 6 chambres – Terrain 12 ares – Kochersberg / Gimbrett

    Gimbrett (67370)
    Réf : 03102025

    Maison familiale spacieuse de 200 m² avec grand jardin Kochersberg
    Nichée au cœur du Kochersberg, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette maison de 200 m² offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.Idéalement située, à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, elle allie modernité et sérénité.
    Les atouts de la maison200 m² habitables parfaitement agencés5 chambres : idéal pour une famille nombreuse, recomposée ou pour aménager un espace bureau / télétravailSéjour lumineux avec grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipéeTerrasse exposée sud-ouest avec store motorisé et barbecue intégré, parfaite pour vos repas d’étéJardin arboré et plat de 12 ares, sécurisé et agréable pour les enfants et les moments conviviaux en extérieur
    Fonctionnalités & confortSous-sol complet comprenant : double garage, buanderie et nombreux espaces de rangementChauffage performant DPE : C
    Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
    Prix du bien :569 000 € FAI (honoraires à charge acquéreurs)Honoraires TTC : 21 000 € à la charge acquéreurs
    Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez :Ilario MARSALA o6 45 79 15 14
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    Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 569 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67370
    Surface habitable (m²) 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 548 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.83 %
    Taxe foncière annuelle 902 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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