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    Charmante maison familiale - Furchhausen

    Furchhausen (67700)
    Réf : 300420262

    À Furchhausen, cette maison familiale séduit par son charme naturel et sa luminosité resplendissante. Implantée au calme, en bordure des champs, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s’étend à perte de vue et où la tranquillité rythme le quotidien.

    Sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Saverne, permet de profiter d’un environnement bucolique tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

    Un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et confort, au cœur d’un village authentique et préservé.


    Agencement :

    - 7 pièces dont 4 chambres

    - Beau séjour de 43m² avec accès à la terrasse

    - Cuisine équipée et ouverte

    - Suite parentale avec dressing

    - Salle de bain lumineuse avec des finitions soignées

    - Escalier en colimaçon

    - Terrasse aménagée au bord des champs, orientation Ouest


    Informations complémentaires :

    - Garage double de 36m²

    - Chauffage au sol par PAC Air/eau

    - Poêle à bois dans le séjour

    - Prestations de qualité

    - Environnement d'exception au bord des champs

    - Cave et combles

    - DPE B / GES A

    - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1790€ par an



    Prix de 499.000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur)

    Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81.


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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67700
    Surface habitable (m²) 193,72 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 193,72 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue sur les champs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage air/eau, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Ouest
    Année de construction 2008
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 499 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 194 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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