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    Exclusivement Investissement Locatif: renta 4,65%

    Strasbourg (67100)
    Réf : 27/08/2025/2

    OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
    Description du bien :Pièce de vie lumineuse et fonctionnelleSalle de bains entièrement équipéeRésidence fermée avec local à vélos
    Les atouts :Arrêt de tram “Star Coop” au pied de la résidenceAccès rapide au centre-ville et à l’Allemagne par tram ou pistes cyclablesFacultés, écoles et commerces à proximité immédiate
    Bonne rentabilité locative : 4,65 %
    Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur (50 % d’énergies renouvelables)
    Localisation idéale :Tramway à 2 minutes à piedAccès autoroute en 5 minutesCentre-ville et Allemagne accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo
    Prix du bien :155 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
    Un investissement sûr et attractif, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de patrimoine.
    Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61.
    OUARTIMMOAu départ de vos projets


    Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frCopropriété : aucune procédure en cours

    Prix du bien 155 000 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67100
    Surface habitable (m²) 27 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

    Bilans énergétiques

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